1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
吹田市
54.7万円/㎡
前年比+16.1%
パーク・ハイム千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩14分
1998年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 96.47㎡の場合
相場
4,262万円
44.2万円/㎡
2,589
3,704
4,819
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,262万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,704万円〜4,819万円
38.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
パーク・ハイム千里藤白台
3,780万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 96.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,780万円 | 39.2万円 | 3階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 44.4万円 | 3階 | 96.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,080万円 | 41.3万円 | 1階 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,099万円 | 46.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,988万円 | 39.8万円 | 100.19㎡ | 4LD・K | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/13 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/24 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/04 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,650万円 | 35.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、吹田市では16.1%上昇しています。
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